Aldi-Neubau in Herzebrock-Clarholz geplant – Drogeriemarkt als Ergänzung
Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz steht vor einem bedeutenden Entwicklungsschritt im Einzelhandel: Ein Neubau des Aldi-Marktes an der Bahnhofstraße Ecke B64 ist geplant. Ergänzt wird das Projekt durch einen Drogeriemarkt in den bisherigen Räumlichkeiten – ein lang gehegter Wunsch der Bürgerinnen und Bürger.
Aldi verfolgt bereits seit geraumer Zeit das Ziel, seine Verkaufsflächen in Herzebrock zu vergrößern. Im Sommer 2023 gelang es den Inhabern und Investoren des aktuellen Aldi-Gebäudes, die benötigten Grundstücke zusammenzuführen, sodass mit der konkreten Planung begonnen werden konnte. Die erste Rückmeldung aus dem Stadtplanungsbüro der Gemeinde fiel jedoch kritisch aus: Der geplante Neubau samt Drogeriemarkt entsprach nicht dem bestehenden Einzelhandelskonzept.
Die Investoren reagierten und engagierten auf eigene Kosten ein Gutachterbüro aus Köln. Die daraufhin erstellte Auswirkungsanalyse wurde unter Berücksichtigung des Einzelhandelskonzepts gemeinsam mit der Gemeinde, dem Gewerbeverein, der IHK und politischen Vertretern überarbeitet. Der überarbeitete Entwurf des Einzelhandelskonzepts wurde am vergangenen Montag im Planungsausschuss der Gemeinde einstimmig beschlossen. Die finale Entscheidung durch den Gemeinderat steht am kommenden Mittwoch an.
Nach der Ratsbestätigung könnte dann die konkrete Zeitplanung starten – inklusive einer zweistufigen Bürgerbeteiligung sowie umfangreicher Gutachten, etwa zum Schallschutz, zur Verkehrssituation und unter Einbindung aller relevanten Fachbehörden.
Geplant ist der Abriss von drei Gebäuden entlang der Bahnhofstraße Ecke B64, darunter auch eine Gewerbeeinheit. Der Abriss ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Der neue Aldi-Markt soll eine Verkaufsfläche von 1.025 m² sowie 475 m² Nebenräume und Lagerfläche umfassen. In den bisherigen Räumlichkeiten wird ein Drogeriemarkt mit 700 m² Verkaufsfläche und 300 m² Lagerfläche einziehen – eine Versorgungslücke, die seit Jahren von den Bürgerinnen und Bürgern thematisiert wird.
Die Zufahrten bleiben wie gewohnt über die Bahnhofstraße und die B64 bestehen. Die Parkplätze werden entlang der B64 neu angeordnet, wodurch sich die Sichtverhältnisse für den Verkehr und insbesondere für Radfahrer deutlich verbessern. Insgesamt sind 64 Kundenparkplätze geplant. Ein begrüntes Dach sowie eine lärmschutzoptimierte Anlieferzone runden das nachhaltige Konzept ab.
Die aktuellen Mieter und Pächter wurden frühzeitig informiert und bei der Suche nach neuen Räumlichkeiten aktiv von den Investoren unterstützt.
Die Investoren betonen, dass sie mit diesem Konzept nicht nur wirtschaftliche Interessen verfolgen, sondern gezielt einen positiven Beitrag zur Entwicklung der Gemeinde leisten möchten. Mit der Erweiterung des Aldi-Marktes und der Ansiedlung eines Drogeriemarktes soll die Nahversorgung gestärkt, die Aufenthaltsqualität verbessert und ein attraktiver Standort für Bürgerinnen und Bürger geschaffen werden.
Die Gemeindeverwaltung Herzebrock-Clarholz begrüßt das Projekt ausdrücklich und unterstützt die Umsetzung aktiv.
